전월세 신고제 과태료 100만 원, 2025년부터 달라집니다

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"이사했는데 신고 안 하면 진짜 100만 원 내야 한다고요?"
이사 준비로 바쁜데, 전월세 신고까지 챙기라니 머리가 아프시죠? 하지만 2025년부터는 신고 안 하면 과태료가 현실이 됩니다! 이번 글에서는 2025년 전월세 신고제의 달라진 점과 신고 꿀팁을 쉽고 재미있게 알려드릴게요.

 

🔍 전월세 신고제, 2025년부터 뭐가 달라지나요?

• 계도기간 끝!
  2021년 6월 도입 후 4년간의 유예가 2025년 5월 31일로 끝나고,
  6월부터 미신고 시 과태료가 진짜 부과됩니다.
• 신고 대상 확대
  - 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약이면 무조건 신고!
  - 신규 계약, 갱신 계약 모두 해당!
• 신고 방법도 간편하게
  - 동네 주민센터 방문은 물론,
  - 국토교통부 부동산거래관리시스템이나 모바일 앱으로도 뚝딱 신고 가능!

 

🏠 전월세 신고제, 왜 꼭 챙겨야 할까?

• 보증금 6,000만 원 초과 or 월세 30만 원 초과
  - 계약일로부터 30일 이내에 신고해야 해요.
• 누가 신고해도 OK!
  - 임대인, 임차인 중 한 명만 신고해도 공동 신고로 인정!
• 신고하면 확정일자 자동 부여
  - 보증금 보호까지 한 번에 해결!

💡 참고: 가족 간 거래, 공공임대주택 등은 예외일 수 있으니 꼭 확인하세요!

 

 

 

⚡ 신고 안 하면 과태료, 얼마나 내야 할까?

• 미신고·허위 신고: 최대 100만 원!
• 단순 지연 신고: 최대 30만 원(실수로 늦게 신고해도 봐주긴 하지만, 그래도 조심!)
• 거짓 신고: 역시 100만 원!
• 확정일자만 따로 신청했다면?
  - 정부에서 문자나 알림톡으로 따로 안내해줍니다.

 

📋 전월세 신고, 이렇게 하면 쉽다!

1. 계약 후 30일 이내 신고
   - 임대인·임차인 중 한 명만 신고해도 OK!
2. 온라인·모바일 신고 적극 활용
   - 부동산거래관리시스템, 모바일 앱, QR코드 인증 등으로 간편하게!
3. 계약서 준비
   - 임대차 계약서, 신분증, 공동인증서(또는 휴대폰 인증)만 있으면 끝!
4. 확정일자 자동 부여
   - 전월세 신고만 해도 확정일자가 자동으로 부여돼서 보증금 보호까지 한 번에!

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😱 이건 꼭 기억하세요!

• 30일 이내 신고, 이제 선택이 아니라 의무!
• '몰라서 못 했다'는 핑계, 2025년부터는 안 통합니다!
• 이사 계획 있다면, 신고부터 챙기세요!

 

📌 2025년 전월세 신고제 한눈에 보기

 

✅ 결론: 100만 원 폭탄 피하려면, 30일 이내 신고는 필수!

2025년 6월부터는 전월세 신고제 계도기간이 끝나고, 미신고 시 과태료가 현실이 됩니다.
이사 계획이 있다면, 계약 후 30일 이내에 꼭 신고하세요!
슬기로운 부동산 생활, 전월세 신고로 시작하세요!

"이사만 잘해도, 100만 원 아낄 수 있습니다!"